La manifestación nacional por la vivienda del sábado en Londres, convocada por el Sindicato de Inquilinos, es una respuesta a la crisis de acceso a la vivienda más grave desde la década de 1930.

En todo el Reino Unido, los alquileres han aumentado un 40 por ciento desde que comenzó la pandemia de COVID en 2020, y los pagos hipotecarios entre un 40 y un 60 por ciento. La presión sobre la vivienda afecta al 67 % de la población —45 millones de personas— que tienen dificultades para pagar el alquiler o la hipoteca, recortan en comida y calefacción, o se enfrentan a desahucios y ejecuciones hipotecarias.

Hasta 4 millones de personas están en lista de espera para una vivienda social, de las cuales 1,3 millones llevan esperando más de una década. 400.000 personas están sin hogar, durmiendo en la calle, en albergues y refugios o alojándose temporalmente en casas de otras personas.

Hasta 2 millones de niños viven en viviendas deficientes e inseguras, incluidos 1,5 millones en Inglaterra (uno de cada seis niños). Un millón de niños viven en hogares con un riesgo de Categoría 1, definido como un “riesgo grave para la salud o la seguridad”.

El alojamiento compartido con múltiples ocupantes, con inquilinos hacinados, y los jóvenes obligados a seguir viviendo con sus padres hasta bien entrados los 20, 30, 40 e incluso 50 años, es la nueva normalidad. Las personas mayores en el mercado privado de alquiler se enfrentan a un futuro de pesadilla.

La crisis es global. Más de 1.000 millones de personas en todo el mundo viven en “viviendas informales”, incluidos los barrios marginales. Han estallado protestas en toda Europa, América del Norte, Australia y Asia contra el aumento vertiginoso de los alquileres, la falta de vivienda y la destrucción de la vivienda pública.

La crisis de acceso a la vivienda está destinada a empeorar, ya que la guerra liderada por Estados Unidos contra Irán está impulsando una inflación descontrolada y empujando la economía mundial hacia una recesión.

Paliativos pseudo-reformistas

La protesta del sábado verá al Partido Verde, las 'izquierdas' laboristas, a los burócratas sindicales y al líder del Your Party, Jeremy Corbyn, presentando lo que el Sindicato de Inquilinos describe como un 'frente unido' para pedir 'controles de alquileres y viviendas sociales de buena calidad y accesibles'.

“El control sobre los alquileres es común en toda Europa y recientemente fue conseguido por los inquilinos en Escocia”, afirma el Sindicato de Inquilinos, añadiendo: “la política cuenta con el apoyo del Partido Verde y de Plaid Cymru”. De hecho, la Housing (Escocia) Act 2025 introdujo poderes para establecer únicamente zonas locales de control de alquileres. Si una zona del consejo es designada como tal, los aumentos del alquiler se limitarán al IPC (inflación) + 1 % anual, hasta un máximo del 6 %.

Estos mínimos paliativos reformistas apenas rascan la superficie. A mediados de los años 60, los alquileres de viviendas sociales representaban una media del 12 por ciento de los ingresos de los inquilinos. Hoy, los inquilinos del sector privado pertenecientes al quintil de ingresos más bajos gastan, en promedio, el 59 % de los ingresos brutos de su hogar en el alquiler, mientras que los del 40 % inferior gastan más del 30 % de sus ingresos en el alquiler.

El 'Acuerdo Justo para Inquilinos' de los Verdes pide controles de alquiler sin ni siquiera especificar una cifra, repite la promesa preelectoral de los laboristas de poner fin a los desahucios sin causa, y promete establecer 'juntas de arrendamientos residenciales privadas para proporcionar un foro informal, barato [!] y rápido para resolver disputas antes de que lleguen a un tribunal'.

Tales políticas no solo son ineficaces, sino que buscan desviar a los trabajadores y a los jóvenes de abordar la causa subyacente de la crisis de asequibilidad de la vivienda, arraigada en el sistema capitalista de beneficios.

¿Cuál es la causa de la crisis?

La vivienda se ha transformado en los últimos 45 años en un espacio especulativo para el enriquecimiento de los bancos y de los principales inversores institucionales y privados. La tierra y la propiedad se han convertido en vehículos para canalizar miles de millones de libras de la clase trabajadora —quienes producen la riqueza de la sociedad— hacia los multimillonarios.

El sector inmobiliario es hoy el mayor sector económico en Gran Bretaña, pasando de 40.000 millones de libras de valor añadido bruto (VAB) en 1990 a 270.000 millones en 2024. El papel del sector de alquiler privado en el mercado de la vivienda ha crecido desde 100.000 millones de libras (a precios de 2025) en 1979 hasta 1,3 billones en la actualidad, mientras que los inquilinos han sufrido un aumento del 1.000 % en los alquileres en términos reales.

El gobierno conservador de Thatcher (1979-1990) inició este proceso, respondiendo a la caída de las tasas de ganancia mediante la implementación de políticas de libre mercado destinadas a arrebatar los derechos sociales conquistados por la clase trabajadora, abriendo las compuertas a una orgía de especulación y lucro.

Esto incluyó privatizaciones a gran escala de viviendas públicas y terrenos. Su pieza central fue el programa Derecho a Comprar, que transfirió millones de viviendas a la propiedad privada a precios rebajados sin reemplazar el parque de viviendas sociales. Al mismo tiempo, se fomentó el crédito hipotecario mediante la desregulación financiera, abriendo el mercado a los bancos comerciales y permitiendo un auge del crédito que impulsó la inflación de los precios de la vivienda.

Las ventas de suelo público —a precios de liquidación— transfirieron activos del Estado a manos privadas, mientras que las asociaciones de vivienda fueron reestructuradas para operar como empresas privadas, con salarios de directores ejecutivos acordes a ello. Estos cambios se reforzaron con políticas como la eliminación de los controles de alquiler, la introducción de arrendamientos a corto plazo y la creación de hipotecas para inversión inmobiliariar, todo lo cual reforzó el poder de mercado de los propietarios e hizo que la inversión inmobiliaria fuera más atractiva.

Los gobiernos laboristas liderados por Tony Blair y Gordon Brown integraron la vivienda en los mercados financieros globales. La creación de los Fideicomisos de Inversión Inmobiliaria (REITs) por parte de Blair permitió a los particulares invertir en grandes carteras inmobiliarias, como oficinas, centros comerciales, almacenes y viviendas, sin necesidad de comprar propiedades directamente. Exentos tanto del impuesto de sociedades como del impuesto sobre las ganancias de capital, distribuyen más del 90 % de sus ingresos por alquiler entre los accionistas cada año. Más de 110 REITs gestionan colectivamente decenas de miles de millones de activos basados en propiedades, con grandes REITs como British Land, Landsec y SEGRO cubriendo sectores como logística, comercio, oficinas y residencial.

El rescate financiero de los bancos y los superricos en 2008 y las políticas monetarias posteriores, incluyendo tipos de interés ultra bajos y flexibilización cuantitativa, inflaron aún más los valores de las propiedades y atrajeron a inversores institucionales al sector inmobiliario. En conjunto, estas reformas consolidaron un modelo “rentista” en el que el aumento del valor del suelo y los ingresos por alquiler benefician de forma desproporcionada a los individuos adinerados, a las empresas y a las instituciones financieras, convirtiendo la vivienda en un vehículo clave de acumulación de riqueza.

¡La sociedad no puede permitirse a los multimillonarios!

La crisis de asequibilidad de la vivienda pone de manifiesto el parasitismo y la naturaleza no productiva del capitalismo moderno. El Reino Unido cuenta con 156 multimillonarios, siendo las 50 familias más ricas quienes poseen más riqueza que 34 millones de personas. ¡La sociedad ya no puede permitirse a los ricos! La riqueza de los multimillonarios debe ser confiscada y dirigida a satisfacer necesidades sociales urgentes.

La provisión de viviendas dignas para todos es incompatible con el capitalismo, un orden social basado en el beneficio privado, no en la necesidad social. El acceso a una vivienda universal y de alta calidad no puede lograrse ajustando la legislación o la regulación financiera de la vivienda; Solo puede ganarse mediante una lucha social y política de la clase trabajadora contra la desigualdad y el sistema capitalista de beneficios.

¡No son los inmigrantes ni los solicitantes de asilo los responsables de la escasez de vivienda asequible! Las fuerzas productivas de la sociedad —los grandes bancos, instituciones financieras y corporaciones, incluidas las compañías inmobiliarias— deben ser retiradas de las manos de la élite financiera y sometidas al control democrático de la población. Combinadas con una gran redistribución de la riqueza, tales medidas liberarían enormes recursos para construir viviendas e infraestructuras sociales.

(Publicado originalmente en ingles el 15 de abril de 2026)